なんだかものすごく間が空きました。
新しい仕事に翻弄されっぱなしで
こっちまで手が回らないというのが現状なわけですが。。それにしても新しいものを立ち上げるのは
エネルギーがいりますねぇ。
もちろんデザインのお仕事や
不動産のお仕事もやっているわけで
時間がいくらあっても足りません。
花粉もきついしねぇ。
ちなみに、うちのこの春の空室状況は
結局1月末に1部屋空いて、空室期間０で埋まり、
この3月いっぱいでもう一部屋空いて、
予定では本日契約。
まあ自慢じゃないですが、いや自慢か（笑）
新築マンションの戦闘力は
新築時とまったく変わっていないようです。
不動産投資は需要と供給、
設備と環境と価格のバランスが
とても大事なんだなぁと思う日々です。
これから始める方は
その辺をよく考えたほうがいいと思います。
設備や環境が弱いなら、
価格で勝負できるような
マネープランニングが必要ですね。
個人的には不動産投資はちょっと長いお休み中。
思い切りバランスシートをくずして、
数年後に立て直そうと思っています。
次の物件はそのあとになるので、
買うとしたら5〜6年後なんじゃないかなぁ。
この辺の戦略に関してはいずれまた。
そういえばここ最近はFXでぼろ儲け中だったりもします。
えーと、これも自慢ってことで（笑）
さて、あとは普通に子供とお風呂に入ったり、
遊びにいったりする普通の毎日を手に入れれば
完璧なんですけどねぇ。
手に入りそうで入らない。。。。
プライオリティの一番はこれなのに
難しいですねぇ。
収益物件、投資用物件に特化したサイト。物件紹介からローン付けまで不動産投資家目線でのサービスが特徴。サイト内の「不動産投資家に聞く７つの投資戦略」が勉強になります。
なんとTOPIX上場投資信託（ETF）を貸株にすることで信託報酬が実質無料化。日本株インデックスの長期投資なら間違いなくここです。
ヤフーが40%三井住友が40%を保有するネット銀行。ヤフーオークション、ショッピングを使うなら持っておきたい口座。ヤフーネットバンキング対応で実質ヤフー銀行かも。
新しい仕事、空室期間０、FXでぼろ儲け・・・
そいつぁ、blogなんて書けないですね（笑）
私は本業の働き方を大きく再構築中。
子供ともう少し寄り添って暮らしだします。
GW明けから再出発できそうです♪
FXとかは先に書いとかないと
後だしじゃんけんみたいになっちゃうし
空室対策はべつに何かしたわけじゃないですしねぇ。
>子供ともう少し寄り添って
おお、いいですねぇ。
うちも一度立て直さないと。。
まずは早寝早起きからです（笑）
でもいいなあ。
したら戻す、という予想を立てて試したら儲かったんですかね?
こちらは、最近、不動産に集中しています。
個人はあまり動きがないのですが、景気低迷ですかね、
法人契約の退去が増えてます。
しばらくリフォームのプランニングができるので楽しみは
楽しみですが、費用もかかるので、なかなか大変です。
へへへ、さらに大もうけ中です（笑）
dubkumaさん
単純にここから円高はあっても少しだろう。
というだけです。
半年ぐらいのスパンで見れば、
さすがに豪ドルの58円というのは
安いなぁと思っただけなんですよ。
リフォームのプランニング
楽しそうですねぇ。
面白いものが出来そうなら
是非教えてくださいね。
FXも儲かってる、物件も満室、うんうん。。。
羨ましい。。。（TT)
きっと、ランゲルさんの日頃の分析力や先読み力の賜物ですね。
やっぱり勉強と経験は必要だと日々実感。
でも、子どもとの時間と関係は常に良好です（自慢）
的確でしたね。
次はここで利益確定するか、もうちょっと待つか、
迷いどころですねぇ。
あと、リフォームのプランニングですが、小さな
25平米のワンルームです。
今は、ざっくりした見積を業者にしてもらって
ラフ案作成とタイルなどの素材サンプル集めを
しています。
>でも、子どもとの時間と関係は常に良好です（自慢）
もうこれだけで充分でしょう。
うらやましい。。。
dubkumaさん
FXはトレード分と貯金分とで分けて管理中。
トレード分は数日前に利益を確定しました。
貯金分は80円台までは持ってく予定です。